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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


林口農地貸款陽光新業集團副總裁吳堯輕資產模式思考

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/14262328282.shtml

  為什麼包租模式也是輕資產的管理方式,將來有長期的增長機會呢?這從整個中國經濟結構轉型,包括消費結構升級的過程中,未來十年機會巨大。根據麥肯錫一些資料來看,在未來十年中產階級的分化是非常嚴重的。也就是說,上層中產和二代中產將來在傢庭比例從目前12%增加到56%,會有很多消費結構的轉型。

  會上,陽光新業集團副總裁吳堯表示,目前實現輕資產模式的方式,一是基金,二是包租。

  以下為吳堯發言:

  陽光新業是專註商業地產的企業。目前來講有兩種方式可以進入,實現輕資產模式:一是通過基金參股等方式實現資產的長期增值的分享。二是嘗試的包租方式,通過商業地產管理能力實現資產價值的提升。

  7月26日, 由高通智庫組織發起的"2013年中國地產金融日"系列活動在北京萬達索菲特大飯店召開,本次地產金融交流日將邀請百餘位政府官員、房地產開發企業負責人、金融傢和專傢學者參會,共同探討2013年的地產政策趨勢、房地產轉型之道與地產金融格局。

  這些消費結構包括更多小眾品牌等等一些消費業態的分化,這些分化就帶來瞭商業物業增值的機會,這個機會也就是你可以在未來十年主動調整資產的業態佈局、業態組合,通過和零售商不同成長來分享資產增值的過程。從包租角度進入,把整個項目在運營上掌控,對行業來講是很好的新北林口建地貸款切入點。
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