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周報上周京二手房網簽1534套 環比減少22.8%
新浪樂居訊(編輯 常曉培)根據北京住建委統計數據顯示，五一期間(4月28日-5月4日)，二手住宅成交量為1534套，環比減少22.8%。二手房成交均價為31428元/平，較3月成交均價下跌約3.3%。
從4月二手南投縣借貸利率住宅市場成交量的變動趨勢來看，上半月二手住宅成交量十分低迷，連續兩周走低，進入土銀信貸條件信貸年息小額借款下半月之後，成交量逐步復蘇，但已難改全月成交量低迷的局面。二手住宅市場基本與新房住宅市場的變動趨勢保持一致。
專傢分析表示，受五一小長假市場成交冷淡因素的影響，北京住宅成交總量有瞭明顯回落，結束瞭3周來的反彈勢頭，成交量出現瞭明顯下跌。由於節假日因素的影響，周度成交量的回落表明市場成交復蘇勢頭依然較為緩慢，市場觀望情緒依然濃厚，北京樓市發展至5月，整體偏冷的局面在本月內或仍將持續。
在價格方面，胡景暉表示，隨著新房市場樓盤入市量的增加，低價或優惠力度較大的樓盤不斷入市，未來一段時間一些遠郊區縣和城市外環的新房成交價格預計將出現持續回落。受新房價格回落的影響，這些區域二手房成交均價也將出現回調。受此因素影響，胡景暉認為，短期內市場的觀望情緒仍難以得到緩解，預計未來一段時間內，市場成交量將保持緩慢增長的勢頭。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-06/10162718544.shtml
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