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長沙樓市持續上行 上周成交均價7435元每平米

  新浪樂居訊(編輯 夢田)長沙樓市好比這高溫天氣，仍舊持續上行。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構數據(以下簡稱CRIC)顯示，上周長沙市六區商品住宅成交1642套，環比上升5.8%；六區商品住宅成交均價7435元/平米，環比上漲4.8%。



二順位房貸二順位房貸近期各周長沙商品住宅套數、均價成交走勢（六區）

  從成交量分析，上周長沙市六區商品住宅成交1642套，環比上升5.8%，成交面積17.40萬平米，環比上升11.6%；內五區商品住宅成交1382套，環比小幅下降0.1%，成交面積14.30萬平米，環比上升4.8%。

  CRIC數據顯示，上周長沙商品住宅成交套數和成交面積均有小幅攀升，樓市步入7月以來連續3周上行，購房者信心逐漸回升。除此之外，CRIC分析樓市持續火熱與上周新開盤項目熱銷息息相關。CRIC監測數據顯示，上周金茂梅溪湖僅一周成交242套，成交均價9889元/平米，如此大規模成交量，對整體市場影響不言而喻。

  從成交均價分析，上周長沙市六區商品住宅成交均價7435元/平米，環比上漲4.8%；內五區成交均價7773元/平米，環比上漲7.5%。各區域成交表現來看，漲幅最大的為嶽麓區，由6640元/平米上升至8024元/平米，漲幅20.8%，其次是芙蓉區和雨花區，環比上漲8.5%和2.4%；下跌的區域中，跌幅最大的為天心區，由7949元/平米下降至7232元/平米，環比下降9.0%，另外開福區、望城區分別環比下降7.3%、4.3%。

  嶽麓區成交均價的突飛猛漲購房者不必擔心。CRIC分析，這源於該區域金茂梅溪湖的持續熱銷，據瞭解，金茂梅溪湖上周去化量占整個嶽麓區成交量的34信貸高雄茄萣信貸.8%，直接拉升嶽麓區整體成交均價。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/08453392445.shtml


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