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2015樂居年鑒·10月大連市內四區住宅市場分析青年創業貸款率利比較信貸年息
可售量分析：“限貸”政策的出臺，促使市內樓市向好發展；市內各區域爭相加推新品，共計註入新鮮血液26.6萬平，環比上漲26%；從而本月可售量高達190.32萬平，各區域競爭亦進入白熱化；市內多個待售項目籌備已久，預計下月會集中入市，屆時可售量或繼續在高位運行。
消化量分析：樓市銀十，“限貸”政策的放寬，同時經歷十一小長假和秋季房展會各房企優惠力度不減反增，從而本月市內整體成交量呈井噴式爆發，成交達33.47萬平，環比上漲82.3%，創近兩年各月成交新高；客戶購房需求在本月大量釋放，預計下月市內成交量或大幅回落。
價格分析：價格戰持續進行，並未受到“限貸”政策放寬影響而價格回調；10月市內各區域成交均價環比9鶯歌區信貸月均有不同幅度的下滑；知名房企優惠力度較大，多體現在特價房上，從而本月市內整體成交均價僅為11480元/平，降至冰點；市場回暖難度較大，預計下月價格仍在低位運行。
數據來源：大連中原市場研究部
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/14105955213023701687147.shtml
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