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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
??《辦法》還對房屋轉讓對象進行瞭規范。工業地產項目的用房（含生產性及非生產性用房）的購買人限定為生產、銷售、科研型企業法人或總部經濟法人，不得以個人名義購買。
??長沙市政府發佈《關於進一步規范工業地產發展暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），對工業地產項目的申報、審批、轉讓進行瞭具體規定，《辦法》自2月1日起執行。
新增工業地產項目用地應按招標拍賣掛牌出讓方式實行公開競拍，不得改變土地性質和用途。取得的用地不得二次轉讓，必須按照審定方案進行開發；確需要調整規
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??《辦
法》要求合理控制土地供應量。各工業園區應根據本區域范圍內工業地產開發總量，合理控制當年工業地產總量（含當年新增用地和利用閑置用地開發工業地產）。
??《辦法》中所稱工業地產，是指在長沙市行政區域范圍內的工業園區中，按照國傢和省、市相關政策進行統一規劃建設的生產性企業和生產性服務業的載體，包括工業制造高層廠房、工業研發樓宇、總部辦公區域、中小企業孵化器、科技成果轉化創新平臺。
劃的，由規劃部門依法予以調整。
工業地產項目用房不得賣給個人
??凡工業地產項目開發建設的房屋，在首次購房後原則上5年內不得轉讓，5年後進行二次交易的對象也必須為企業法人。購房不足5年但確需進行轉讓的，在辦理土地房屋產權變更時，按該用房現行評估價與實際購買價嘉義番路農地貸款格之差的50%補繳稅費。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/08175959110381040625846.shtml
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