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民間借貸利息如何計算長沙一年受理200多起傢裝投訴



  記者徐運源

  據長沙市房屋裝飾裝修管理辦公室和市建築裝飾裝修行業協會(以下簡稱"市裝協")不完全統計，2013年受理傢裝相關投訴200多起，問題主要集中在工程質量、責任事故、合同糾紛等方面。

  工程質量投訴占比28.4%

  數據顯示，工藝、技術等原因引起的工程質量投訴57起，占投訴總量的28.4%。主要表現為裝修房屋墻面和頂面開裂、起皮、脫層，以及墻磚和地磚空鼓、翹角、脫落等。有的毛坯房墻面基層抹灰松散、粉化，裝修時未進行專門驗房處理，導致墻面膩子粉粘合不牢，而出現起皮、脫層等現象；施工工作人員責任心不強，工藝、操作不到位也是原因之一。如粉飾墻面未進行基礎處理，鋪貼墻磚、地磚時，墻磚未泡水或泡水不足等。

  專傢支招：裝修前驗房是必不可少的步驟。不僅業主在接收新房時最好請專業驗房師進行驗房，裝飾公司在施工前也應做好驗房工作。

  水電安裝未做試壓檢查損失大

  責任事故造成的投訴，主要有水管爆裂、防水處理不到位等，導致業主傢具、地板被水泡壞，墻面、門套發黴等。除水管本身質量外，與施工人員未按規范操作也有關，尤其是水管安裝後未嚴格進行試壓檢查。由於防水處理不到位漏水造成損失的現象也常出現。

  專傢支招：此類問題造成的損失較大，需提高施工質量，尤其要做好試壓檢查工作。塗膜防水層應作蓄水試驗，蓄水時間不少於24小時，浴室墻面防水層不得低於1800mm。若不合格，發生滲漏後應按規程要求重新塗刷。

  合同條款內容不全易引發糾紛

  合同糾紛引發的投訴，主要是合同條款的內容不全，責任不清晰。有的企業使用不規范的施工合同，業主未細看就簽瞭字，一旦有糾紛，責任就難以界定。因此，未按合同履責的投訴時有發生。

  專傢支招：傢裝企業應使用由工商局統一發佈的合同文本。業主在簽訂裝修合同時，對合同條文應做仔細瞭解，雙方的責任和義務應在合同中明確。

  此外，裝修"遊擊隊"或少數不規范的小企業因為無資質和工商註冊，缺乏必要的資信。業主交納裝修費幾萬元後，"遊擊隊"還未施工，或裝修一部分後就攜款逃走的投訴每年都有發生。因此，搞住宅裝修找有資質的傢裝企業也十分關鍵。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/08133948002.shtml


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